市自然资源局采取“先租后让”土地出让新模式

阿拉山口市自然资源局今年第二季度在用足用好国家支持新疆发展差别化用地政策基础上，进一步把握新政策、新要求，增强服务意识，采取土地供应新模式，加快推进土地供应，全力助推阿拉山口市经济发展。

阿拉山口市自然资源局率先在博州开展 “先租后让”土地出让新模，市自然资源局会同有关部门在供应工业用地时设定一定的条件，先行以租赁方式向使用者供应土地，承租方在租赁期间开发、利用、经营土地，达到约定条件后，可申请将租赁土地转为出让土地的供应方式。先租后让的租赁期一般为5年，出租转出让累计最高年限为50年，直接出让最高年限为50年，该政策出台后，不仅可以减轻更多领域的企业前期投资负担，也吸引社会资本参与投资教育、科研等产业项目，推动多方面领域补短板工作。

2019年5月20日阿拉山口市自然资源局与竞得“先租后让”地块企业阿拉山口中瑞恒工贸有限公司签订了租赁合同，该公司董事长梁龙江说道“像我们这个地块的生命周期是50年，包括租赁年限5年和出让年限45年。按照原来的方式，竞得用地后，企业要一次性付清所有的出让金。但在现在，我们只需在租赁成交后一次性交付5年的租金170.5万元即可，企业发展需要流动资金的支持，相比传统的土地出让方式，“先租后让”为企业争取了资金的缓冲期，暂时省下来的这笔资金可以先用于厂房建设、技术研发等，为企业减轻了很大的资金压力”

阿拉山口市自然资源局积极贯彻落实国家、部及自治区出台的各项支持新经济、新产业、新业态、新模式发展用地政策，为来阿企业做好用地服务保障工作。

（供稿人：谭瑶）