序号 |
事项名称 |
抽查依据 |
抽查内容 |
抽查主体 |
抽查方式 |
1 |
房屋和市政基础设施工程质量和安全监督检查 |
1.《建设工程质量管理条例》（国务院令第293号）； 2.《房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定》（2010年住房和城乡建设部令第5号）； 3.《实施工程建设强制性标准监督规定》（2000年建设部令第81号）； 4《建设工程质量检测管理办理》（2005年建设部令第141号）； 5.《建设工程安全生产管理条例》（国务院令第393号）； 6.《生产安全事故报告和调查处理条例》（2007年国务院令第493号）；(建设部令第153号）； 7.《民用建筑节能管理规定》（2005年建设部令143号） |
1.对房屋建筑和市政基础设施工程质量的法律、法规和强制性标准执行情况的日常监督检查； 2.对房屋建筑和市政安全生产活动是否符合相关法律法规、技术规范和强制性标准的日常监督检查； 3.开展工程检测、预拌砼专项检查。 |
建设工程质量安全监督站 |
现场检查 |
全县房屋和市政基础设施工程质量安全大检查 |
质监站 |
现场检查 |
绿色建筑专项检查 |
建管办 |
现场检查 |
2 |
房屋和市政基础设施工程勘察设计、抗震设防、施工图审查监督检查 |
1.《建设工程勘察设计管理条例》（国务院令第293号）第五条； 2.《房屋建筑工程抗震建设部令第148号）第二十条； 3.《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》（2013年住房和城乡建设部令第13号）第十九条 |
勘察、设计、施工图审查等单位的勘察、设计、施工图审查活动是否符合相关法律法规、技术规范和强制性标准 |
质监站 |
现场检查、文件检查 |
3 |
建筑市场行为监督检查 |
1.《建设工程质量管理条例》（国务院令279号）第四十七条 2.《招标投标法》第七条 3.《关于国务院有关部门实施招标投标活动行政监督的职责分工的意见》（国办发﹝2000﹞34号 |
是否存在肢解发包、违法招投标、转包、挂靠、违法分包等违反法定建筑市场管理秩序的行为 |
建管办 |
现场检查 |
4 |
房地产市场检查 |
1.《城市房地产管理法》； 2.《国务院《城市房地产开发经营管理条例》； 3.《房地产开发企业资质管理规定》； 4.《城市商品房预售管理办法》； 5.《商品房销售管理办法》； |
1.对房地产开发企业的商品房销售活动是否符合有关商品房销售法律法规规章规定及房地产政策要求进行监督检查 2.对房地产经纪机构及经纪人员的经纪活动是否符合有关房地产经纪法律法规规章规定及政策要求进行监督检查 3.对房地产估价机构及估价人员的估计活动是否符合有关房地产估价法律法规规章规定及政策要求进行监督检查 |
房产办 |
现场检查 |
5 |
物业管理活动检查 |
6.国务院《物业管理条例》； 7.《物业服务企业资质管理办法； |
对物业服务企业的物业管理活动是否符合物业管理法规规章及政策要求进行监督检查 |
物业办 |
现场检查 |
6 |
燃气生产、经营、燃气使用的安全状况监督检查 |
1.《城镇燃气管理条例》（国务院令第583号）第四十一条； |
燃气经营企业的生产、经营活动，燃气用户用气行为是否符合相关法律法规，技术规范和强制性标准 |
燃气办 |
现场检查 |
7 |
对建筑业企业资质的批后监督检查 |
建筑业企业资质管理规定（住房和城乡建设部第22号令）第二十四条 |
对取得建筑业企业资质后的企业是否满足资质标准和市场行为的监督管理。 |
建管办 |
现场检查 |
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