湖北援疆法官高效调解租赁纠纷

自阿拉山口市人民法院入驻市综治中心工作机制落地实施以来，湖北援疆法官充分发挥专业素养与桥梁纽带双重作用，为基层矛盾化解提供有力司法支撑。近日，阿拉山口市人民法院依托综治中心多元解纷平台，成功调解一起房屋租赁合同纠纷，以高效便捷的司法服务赢得当事人一致好评，彰显了援疆司法力量在基层社会治理中的重要价值。

2024年5月，原告艾某与被告张某签订房屋租赁合同，约定租赁期限为1年，租赁期间，双方因租金支付、租赁期限履行等核心问题产生分歧，矛盾逐渐升级。艾某主张张某拖欠租金的行为已严重违反合同约定，要求依法维权；张某则认为艾某在租赁期限未满时提起诉讼，对其造成了不必要的损失。双方各执一词、互不相让，纠纷陷入僵局。

考虑到案件若进入诉讼程序不仅耗时较长，还可能进一步激化双方矛盾，不利于邻里关系修复，湖北援疆法官主动靠前，联合综治中心工作人员启动多元解纷工作机制。调解过程中，援疆法官既坚守法律底线，结合《中华人民共和国民法典》中关于租赁合同的相关规定，向双方逐条解读权利义务，明晰法律责任；又秉持为民初心，充分发挥援疆干部善于沟通、贴近群众的优势，耐心倾听双方诉求，从“减少时间成本”“维护邻里和谐”“降低纠纷影响”等角度，引导当事人换位思考、理性协商。经过多轮耐心细致的调解，双方最终放下分歧，达成一致调解协议，张某当场足额支付了所欠租赁费。

此次纠纷的高效化解，不仅切实维护了当事人的合法权益，更以非诉讼方式快速定分止争，有效节约了司法资源，实现了法律效果与社会效果的有机统一，为阿拉山口市基层社会治理现代化注入了坚实的援疆司法力量。